martes, 26 de mayo de 2015

Familias y empresas reducirán su endeudamiento y ahorrarán más, según informe

Familias y empresas reducirán su endeudamiento y ahorrarán más, según informe


Madrid, 26 may.- Las familias y empresas residentes en España optarán en los próximos meses por contener el gasto y elevar sus reservas de ahorro ante la necesidad de reducir sus niveles de endeudamiento y debido a las perspectivas de una recuperación económica “de carácter moderado”.


Esta es una de las principales conclusiones de uno de los informes contenidos en el Boletín económico que hoy ha publicado el Banco de España, que explica que en este escenario influyen también el contexto actual de tasas de inflación muy reducidas y el deterioro acumulado en el mercado de trabajo.


Desde el punto de vista del crédito, el documento asegura que las entidades bancarias “dejaron de percibir caídas en la demanda de préstamos a lo largo de 2014″.


Y aunque esa demanda fue “muy limitada”, tanto en el caso de los préstamos de menor importe como en los solicitados por las empresas más grandes, las entidades relajaron “ligeramente” los criterios de aprobación de préstamos, si bien mantuvieron el tono restrictivo adquirido durante la crisis.


La situación financiera de hogares y empresas de los países del euro “mejoró en 2014 como consecuencia del aumento suave de las rentas y de la riqueza, en un entorno de recuperación contenida de la actividad económica y del empleo”.


De hecho, las familias del área del euro experimentaron una mejora de su capacidad adquisitiva por primera vez en cinco años, favorecida también por la caída de la inflación, que permitió que el citado incremento de las rentas -fundamentalmente, las del trabajo- se tradujera en una mayor capacidad de compra.


Este factor, junto con el fortalecimiento de la confianza, impulsó el consumo, que en 2014 fue el componente de mayor contribución al PIB, explica el informe.


“A pesar del reducido nivel que alcanzaron los tipos de interés, como viene ocurriendo desde el inicio de la crisis, el crecimiento de la financiación fue débil, afectado por los elevados niveles de endeudamiento”, dice el informe.


La tasa de ahorro se mantuvo estable, en los niveles reducidos que se alcanzaron en 2011. Por quinto año consecutivo, el sector continuó avanzando en el proceso gradual de corrección de su endeudamiento, en esta ocasión apoyado también por el crecimiento económico.


La situación financiera de las empresas de la zona del euro también tendió a mejorar como consecuencia del afianzamiento de la recuperación de la actividad, lo que se reflejó en un mayor dinamismo de la facturación y en un incremento de los beneficios, sobre todo, en el caso de las empresas de mayor tamaño.


Asimismo, durante 2014 continuó el proceso de desintermediación bancaria en la financiación, con una expansión de los valores de renta fija y préstamos no bancarios, en un entorno caracterizado por políticas de oferta de crédito bancario que, a pesar de una incipiente relajación, mantuvieron el tono restrictivo.


En el caso de las pymes, el acceso a la financiación ajena siguió constituyendo una preocupación, en un contexto de insuficiencia de recursos internos.


Y aunque se redujo el porcentaje de pymes que perciben mayores dificultades para obtener préstamos bancarios, la tasa de rechazo se mantuvo en registros relativamente elevados, explica el informe. EFE


Fuente: negocios.com



Familias y empresas reducirán su endeudamiento y ahorrarán más, según informe

lunes, 25 de mayo de 2015

Las casas iniciadas superan por primera vez a las terminadas

La mejora laboral y la vuelta del crédito impulsan las nuevas promociones


Las casas iniciadas superan por primera vez a las terminadas


Hasta febrero se han edificado un 48,2% más de viviendas que el año anterior

El stock se reduce en más de un tercio, pese a la crisis

La mejora del mercado laboral y la vuelta del crédito han hecho que la demanda de vivienda, en parte embalsada durante los peores años de la crisis, esté volviendo paulatinamente al sector para beneficiarse de los bajos precios de los pisos en muchas zonas. Esto es lo que explica que durante 2014 aumentaran por primera vez las ventas de casas y se haya acelerado la absorción del stock de inmuebles de nueva construcción.


Como consecuencia de ese repunte de las transacciones han comenzado a resurgir las grúas, sobre todo, allí donde más se ha logrado reducir el excedente de casas nuevas en venta durante los años de crisis. Y prueba de ello, como siempre, las estadísticas. El año 2014 terminó con 34.873 viviendas iniciadas, un ligero 1,7% más que el ejercicio anterior, pero aún muy lejos de las 865.561 casas que comenzaron a edificarse en 2006, máximo histórico. Pues bien, todavía el año pasado se cerró con más viviendas terminadas, en concreto 46.795, una cifra que, sin embargo, lleva en caída libre desde que alcanzó su récord, también en 2006, con un total de 651.427 casas finalizadas.


Los estudios que elabora el Ministerio de Fomento con datos de los colegios de aparejadores demuestran que este 2015 ambos indicadores han comenzado a darse la vuelta. Así, en los dos primeros meses del año se han contabilizado 7.640 viviendas iniciadas, un 48,2% más que en idéntico periodo del año anterior y por primera vez desde 2007 se trata de una cifra superior a las 6.637 casas terminadas también durante enero y febrero pasados. Ese volumen de certificados fin de obra es un 26,7% inferior al registrado doce meses antes, lo cual hace presagiar que si ambas tendencias se mantienen en el corto plazo, una claramente alcista y otra en sentido contrario, 2015 será el primer año después de la crisis que finalizará con más pisos iniciados que terminados, todo un síntoma de que la recuperación ahora incipiente se consolida.


Reparto desigual


Los expertos del sector, promotores, bancos, inmobiliarias, cooperativas y Administración están convencidos de ello, ya que todos los factores que influyen en el mercado (empleo, financiación y precios bajos) parecen confabularse para que así sea, pero esa reactivación de las nuevas promociones será muy desigual.


En las zonas donde más se han incrementado las ventas de primera residencia, como son Madrid, Barcelona y sus áreas metropolitanas, es donde más proyectos nuevos se están poniendo en marcha. La costa mediterránea es otra de las áreas donde más transacciones se registran, pero allí lo cierto es que se debe al tirón de los compradores extranjeros y la necesidad de empezar a edificar de nuevo no es tan evidente, puesto que el stock todavía es abultado. “Solo en enclaves muy selectos de la costa, donde ya no existe el producto que exige la demanda en la actualidad se volverá a edificar este año”, explican en una consultora.


Fuente: cincodias.com



Las casas iniciadas superan por primera vez a las terminadas

El futuro de las asesorías: ¿más valor, online, lowcost?

El futuro de las asesorías: ¿más valor, online, lowcost?


El futuro de las asesorías en el sector del asesoramiento empresarial viene atravesando estos últimos años un importante proceso de transformación motivado fundamentalmente por tres factores:


La crisis, que ha llevado a la desaparición de numerosos negocios, pymes y autónomos con una trayectoria de bastantes años y que proporcionaban una estabilidad de ingresos a las asesorías. Además, los negocios que han sobrevivido han tenido que optar en muchos casos por estrategias de reducción de costes y los nuevos que han surgido tras la crisis lo han hecho con menos medios.


El crecimiento de la e-administración, ya que se vienen simplificando los trámites administrativos a la par que cada vez se pueden realizar más trámites online. Por ejemplo está por ver el impacto que pueda tener el nuevo sistema Creta de la Seguridad Social en la elaboración de nóminas y TCs.


El nuevo software de gestión alojado en la nube, especialmente de facturación y contabilidad, orientado al propietario del negocio, que permite transformar el proceso de contabilización del negocio y reduce el papel prestado por las asesorías.


Todo ello viene golpeando con fuerza al sector de la asesoría, que ha visto cómo se reducían sus márgenes de beneficio, obligándole a un esfuerzo de adaptación y reinvención que pasa por el reforzamiento del papel de asesor del negocio, es decir, del valor que como experto se le aporta al cliente de cara a la mejora de la gestión de su actividad.


Ya no vale con contabilizar las facturas y presentar las declaraciones, el futuro pasa por dedicar más tiempo al análisis de su negocio y sobre todo a sentarse y comunicarse con él para ayudarle a mejorar la gestión de su negocio y que efectivamente sea consciente de este mayor valor y esté dispuesto a pagar por él.


Como alternativa y al hilo del desarrollo de internet y del software de gestión online, algunas asesorías vienen apostando por ofrecer de manera complementaria servicios online, lo que les permite llegar a todo el mercado nacional, en muchas ocasiones desde un planteamiento lowcost.


Como resultado ha crecido el número de opciones de asesoría a las que puede optar un autónomo o una pyme a la hora de elegir asesor, despachos tradicionales, asesores online o asesores lowcost, como puede apreciarse en la amplia y variada oferta existente en ciudades como Barcelona y Madrid.


Será interesante ver la evolución del mercado online lowcost en los próximos años, ya que con sus ajustados márgenes parece un mercado más proclive a unas pocas grandes empresas que a un mercado tan fragmentado como era el de las asesorías y gestorías tradicionales locales (algo que no ocurría en buena parte de los países europeos). Por lo que es posible que en los próximos años asistamos a un proceso de concentración de este mercado en unos pocos competidores, aunque tal vez a través de marca blanca colaboren con pequeños despachos.


Por último hay que mencionar la opción Juan Palomo, prescindir del asesor, ya que gracias a la paulatina generalización de la firma electrónica, al mayor conocimiento medio de las nuevas tecnologías e internet y a las limitaciones económicas que impone la crisis, va creciendo el número de autónomos que deciden llevarse ellos personalmente las obligaciones fiscales.


Se trata de una opción factible sobre todo para freelance y profesionales sin trabajadores, para determinados autónomos en módulos e incluso para autónomos con experiencia de años que han aprendido el funcionamiento de sus declaraciones. Una opción válida para negocios que tengan un funcionamiento repetitivo en el tiempo con un bajo número de facturas al cabo del año, para actividades exentas de IVA o para profesionales autónomos que practican retenciones en sus facturas y están exentos de la declaración trimestral de IRPF (modelo 130).


Y es que con la realización de un curso de fiscalidad como el que por ejemplo ofrece Infoautónomos y la posibilidad de contar con su servicio de consultoría como apoyo para resolver dudas puntuales, pueden conseguir reducir sus costes de asesoría entre 250 y 500 euros al año, dependiendo de las tarifas que pagasen anteriormente.


Una opción, eso sí, que supone dedicar más tiempo a las tareas administrativas (en lugar de dedicárselo a las comerciales y productivas), al aprendizaje necesario y al esfuerzo que conlleva estar al tanto de posibles novedades. Incrementándose el riesgo de cometer errores sancionables económicamente. Por ello, siempre que se pueda, mi consejo es dejar esta gestión en manos de profesionales especializados, es decir, de buenos asesores.


Y para la que es recomendable disponer de ciertos conocimientos de contabilidad y fiscalidad y de soltura en internet para manejarse por la web de Hacienda, utilizar sus programas y certificados electrónicos y apoyarse en un software online de facturación y contabilidad o en una buena hoja de cálculo.


Faqtum Valoración de Empresas SL ofrece a través de cuantovalemiempresa.com una valoración low cost de calidad por menos de 600 euros. Completo informe de 22 páginas analizando el sector, la competencia, el valor de su empresa y una previsión a 7 años vista. Pincha aquí para ver una demo del informe.



El futuro de las asesorías: ¿más valor, online, lowcost?

Métodos de valoración de una empresa

Métodos de valoración de una empresa


Adaptación de contenido original de American Express® OPEN Small Business Network


Existen diversos casos en los que será necesario determinar el valor de mercado de una empresa. Sin duda, la compra y venta de una empresa es la razón más común. Otras razones son la planificación, reorganización o verificación de su valor para prestamistas o inversionistas.


La valoración de una empresa no es una ciencia exacta y puede variar en función del tipo de negocio y el motivo. Existe una amplia gama de factores involucrados en el proceso, desde el valor contable hasta un grupo de elementos tangibles e intangibles. En general, el valor del negocio dependerá del análisis del flujo de caja de la empresa. En otras palabras, su capacidad para generar utilidades constantes determinará finalmente su valor en el mercado.


La valoración empresarial se debe considerar como un punto de inicio para compradores y vendedores. Generalmente, los compradores y vendedores no obtienen una cifra similar, dado que el vendedor busca un precio más alto. Su meta debe ser determinar una cifra aproximativa a partir de la cual el comprador y el vendedor puedan negociar un precio que convenga a ambos. Preste mucha atención a los números, pero recuerde este consejo de Bryan Goetz, presidente de Capital Advisors, Inc., una empresa de tasación comercial: “Las empresas son tan exclusivas y complejas como la gente que las maneja y no se pueden tasar mediante una regla empírica simplista”.


El siguiente es un listado de métodos utilizados habitualmente para obtener un valor.



  • Valorización de activos

  • Capitalización de la valorización de utilidades

  • Valorización de beneficios del dueño

  • Valorización del mercado o multiplicador


 


Valorización de activos


La valorización de activos se utiliza cuando una empresa cuenta con una gran cantidad de activos. Las empresas minoristas y las empresas manufactureras se encuentran dentro de esta categoría. Este proceso considera las siguientes cifras, cuya suma determina el valor de mercado:



  • Valor justo de mercado de los activos fijos y equipos. Es el precio que se pagaría en el mercado libre para comprar los activos o el equipo.

  • Mejoras de la propiedad arrendada. Son los cambios a la propiedad física que se considerarían parte de la propiedad si la vendiera o no renovara un arrendamiento.

  • Beneficio del propietario. Es el efectivo discrecional del vendedor por un año y lo puede obtener del estado de resultados ajustado.

  • El valor al por mayor del inventario, incluidas materias primas, trabajo incompleto y mercancías o productos terminados.


 


Capitalización de la valorización de utilidades


Este método no da valor a los activos fijos, como los equipos y considera un número mayor de intangibles. Este método de valorización se utiliza mejor para empresas con pocos activos, como las empresas de servicio.


Richard Snowden cita una docena de áreas que se debe considerar al utilizar la capitalización de la valorización de utilidades. Recomienda dar a cada factor una clasificación de 0 a 5, donde 5 es el puntaje más positivo. El promedio de estos factores será la “tasa de capitalización”, que se multiplica por el efectivo discrecional del comprador para determinar el valor de mercado del negocio. Los factores son:



  • Razón del propietario para vender

  • Período en que la empresa ha estado en el negocio

  • Periodo en que ha poseído el negocio el propietario actual

  • Grado de riesgo

  • Rentabilidad

  • Ubicación

  • Historial de crecimiento

  • Competencia

  • Barreras de entrada al mercado

  • Potencial futuro del sector 

  • Base de clientes

  • Tecnología


Una vez más, sume las calificaciones totales y divídalas por 12 para obtener un valor promedio a ser utilizado como tasa de capitalización. Luego debe obtener una cifra para el “efectivo discrecional del comprador”, que corresponde al 75% del beneficio del propietario (efectivo discrecional del vendedor por un año, como se indica en el balance de resultados). Multiplique las dos cifras para determinar el valor de mercado.


 


Valorización de beneficios del dueño


Esta fórmula se centra en el flujo de caja discrecional del vendedor y, por lo general, se utiliza para valorizar empresas cuyo valor proviene de su habilidad para generar flujo de caja y utilidades. Utiliza una fórmula bastante simple. Multiplique el beneficio del propietario por 2,2727 para obtener el valor de mercado. El multiplicador considera cifras estándares, como un 10% de retorno sobre la inversión, un salario mínimo vital equivalente al 30% del beneficio del propietario y un servicio de la deuda del 25%.


 


Valorización del mercado o multiplicador


Este método obtiene el valor de un negocio utilizando una cifra de venta “promedio del sector” como multiplicador. Este número promedio del sector se basa en el valor por el cual se han vendido recientemente empresas similares. Como resultado, se crea una fórmula específica para el sector, que generalmente se basa en un múltiplo de las ventas brutas. Algunas personas tienen problemas con estas fórmulas, porque a menudo no se centran en las ganancias netas o flujo de caja. Además, no consideran cuán diferentes pueden ser dos empresas dentro de un mismo sector.


Los siguientes son algunos ejemplos de multiplicadores del sector, tal como se menciona en el libro “The Complete Guide to Buying a Business” (Guía completa para comprar un negocio) de Richard Snowden (Amacom, 1994):



  • Agencias de viajes: 0,05 a 0,1 X las ventas brutas anuales

  • Agencias de publicidad: 0,75 X las ventas brutas anuales

  • Empresas minoristas: 0,75 a 1,5 X las ganancias netas anuales + inventario + equipo


Para encontrar el multiplicador correcto para su sector, puede intentar contactarse con su asociación comercial. Otra opción es utilizar los servicios de un corredor o tasador que se especialice en negocios como el suyo.


Puede encontrar una demo de nuestro informe de valoración de empresa pinchando aquí.



Métodos de valoración de una empresa

Métodos de valoración de una empresa

Métodos de valoración de una empresa


Adaptación de contenido original de American Express® OPEN Small Business Network


Existen diversos casos en los que será necesario determinar el valor de mercado de una empresa. Sin duda, la compra y venta de una empresa es la razón más común. Otras razones son la planificación, reorganización o verificación de su valor para prestamistas o inversionistas.


La valoración de una empresa no es una ciencia exacta y puede variar en función del tipo de negocio y el motivo. Existe una amplia gama de factores involucrados en el proceso, desde el valor contable hasta un grupo de elementos tangibles e intangibles. En general, el valor del negocio dependerá del análisis del flujo de caja de la empresa. En otras palabras, su capacidad para generar utilidades constantes determinará finalmente su valor en el mercado.


La valoración empresarial se debe considerar como un punto de inicio para compradores y vendedores. Generalmente, los compradores y vendedores no obtienen una cifra similar, dado que el vendedor busca un precio más alto. Su meta debe ser determinar una cifra aproximativa a partir de la cual el comprador y el vendedor puedan negociar un precio que convenga a ambos. Preste mucha atención a los números, pero recuerde este consejo de Bryan Goetz, presidente de Capital Advisors, Inc., una empresa de tasación comercial: “Las empresas son tan exclusivas y complejas como la gente que las maneja y no se pueden tasar mediante una regla empírica simplista”.


El siguiente es un listado de métodos utilizados habitualmente para obtener un valor.



  • Valorización de activos

  • Capitalización de la valorización de utilidades

  • Valorización de beneficios del dueño

  • Valorización del mercado o multiplicador


 


Valorización de activos


La valorización de activos se utiliza cuando una empresa cuenta con una gran cantidad de activos. Las empresas minoristas y las empresas manufactureras se encuentran dentro de esta categoría. Este proceso considera las siguientes cifras, cuya suma determina el valor de mercado:



  • Valor justo de mercado de los activos fijos y equipos. Es el precio que se pagaría en el mercado libre para comprar los activos o el equipo.

  • Mejoras de la propiedad arrendada. Son los cambios a la propiedad física que se considerarían parte de la propiedad si la vendiera o no renovara un arrendamiento.

  • Beneficio del propietario. Es el efectivo discrecional del vendedor por un año y lo puede obtener del estado de resultados ajustado.

  • El valor al por mayor del inventario, incluidas materias primas, trabajo incompleto y mercancías o productos terminados.


 


Capitalización de la valorización de utilidades


Este método no da valor a los activos fijos, como los equipos y considera un número mayor de intangibles. Este método de valorización se utiliza mejor para empresas con pocos activos, como las empresas de servicio.


Richard Snowden cita una docena de áreas que se debe considerar al utilizar la capitalización de la valorización de utilidades. Recomienda dar a cada factor una clasificación de 0 a 5, donde 5 es el puntaje más positivo. El promedio de estos factores será la “tasa de capitalización”, que se multiplica por el efectivo discrecional del comprador para determinar el valor de mercado del negocio. Los factores son:



  • Razón del propietario para vender

  • Período en que la empresa ha estado en el negocio

  • Periodo en que ha poseído el negocio el propietario actual

  • Grado de riesgo

  • Rentabilidad

  • Ubicación

  • Historial de crecimiento

  • Competencia

  • Barreras de entrada al mercado

  • Potencial futuro del sector 

  • Base de clientes

  • Tecnología


Una vez más, sume las calificaciones totales y divídalas por 12 para obtener un valor promedio a ser utilizado como tasa de capitalización. Luego debe obtener una cifra para el “efectivo discrecional del comprador”, que corresponde al 75% del beneficio del propietario (efectivo discrecional del vendedor por un año, como se indica en el balance de resultados). Multiplique las dos cifras para determinar el valor de mercado.


 


Valorización de beneficios del dueño


Esta fórmula se centra en el flujo de caja discrecional del vendedor y, por lo general, se utiliza para valorizar empresas cuyo valor proviene de su habilidad para generar flujo de caja y utilidades. Utiliza una fórmula bastante simple. Multiplique el beneficio del propietario por 2,2727 para obtener el valor de mercado. El multiplicador considera cifras estándares, como un 10% de retorno sobre la inversión, un salario mínimo vital equivalente al 30% del beneficio del propietario y un servicio de la deuda del 25%.


 


Valorización del mercado o multiplicador


Este método obtiene el valor de un negocio utilizando una cifra de venta “promedio del sector” como multiplicador. Este número promedio del sector se basa en el valor por el cual se han vendido recientemente empresas similares. Como resultado, se crea una fórmula específica para el sector, que generalmente se basa en un múltiplo de las ventas brutas. Algunas personas tienen problemas con estas fórmulas, porque a menudo no se centran en las ganancias netas o flujo de caja. Además, no consideran cuán diferentes pueden ser dos empresas dentro de un mismo sector.


Los siguientes son algunos ejemplos de multiplicadores del sector, tal como se menciona en el libro “The Complete Guide to Buying a Business” (Guía completa para comprar un negocio) de Richard Snowden (Amacom, 1994):



  • Agencias de viajes: 0,05 a 0,1 X las ventas brutas anuales

  • Agencias de publicidad: 0,75 X las ventas brutas anuales

  • Empresas minoristas: 0,75 a 1,5 X las ganancias netas anuales + inventario + equipo


Para encontrar el multiplicador correcto para su sector, puede intentar contactarse con su asociación comercial. Otra opción es utilizar los servicios de un corredor o tasador que se especialice en negocios como el suyo.


Puede encontrar una demo de nuestro informe de valoración de empresa pinchando aquí.



Métodos de valoración de una empresa

Cómo preparar reuniones de trabajo efectivas

Cómo preparar reuniones de trabajo efectivas


En cualquier equipo de trabajo, las reuniones son una parte fundamental en la consolidación del grupo, en la transmisión de información, en el avance de los proyectos, en la motivación del equipo y en desarrollar procesos eficientes en la estructura de cualquier organización. Sin embargo, pese a la importancia que casi todos le dan a tener reuniones efectivas de trabajo, suele ser común que se den ciertos problemas a la hora de establecer reuniones. Los más habituales son:



  • Se convierten en rutinarias y no sirven para nada.

  • El jefe habla y los demás decimos a todo que sí.

  • Se trata sólo de reuniones de información.

  • Cada vez se hacen menos… y más por obligación que por ser útiles.


Las reuniones, llevadas a buen puerto pueden ser grandes aliadas en nuestro día a día, pero para ello han de darse, como mínimo los siguientes aspectos:




  1. Participación: Se debe procurar que los asistentes no sólo participen en la reunión en sí, sino que hay que invitarlos a que preparen puntos del orden del día y que sean parte de la toma de decisiones.




  1. Eficacia: Debe estar bien organizada, estableciendo tiempos límites, objetivos y aprovecharse no sólo el tiempo utilizado sino la capacidad de todos los presentes.




  1. Productividad: Las reuniones deben servir para algo. Deben tomarse decisiones y elaborar conclusiones que puedan motivar a la acción una vez que se salga de la reunión.




  1. Integración: Si se hacen reuniones es porque creemos que todos los participantes tienen algo que aportar. Es por ello que hay que conseguir integrar las opiniones y llevar a un ambiente de trabajo en equipo.




  1. Creatividad: Cada reunión debe ser un elemento motivador, por lo que es un buen momento para buscar elementos nuevos y fomentando la creación colectiva que se da a través de la complementariedad del grupo.


Las reuniones hay que prepararlas, pero hay que prepararlas bien. Es una irresponsabilidad convocar una reunión sin saber bien lo que se va a tratar. Previamente hay que saber si la reunión es necesaria o si se pueden alcanzar los objetivos propuestos por medio de otros procedimientos más simples. Una vez que esto lo tenemos claro, podemos hablar de tres momentos que son necesarios trabajar a la hora de conseguir reuniones efectivas.


1.ANTES DE LA REUNIÓN



  1. Convoca a los asistentes con el tiempo necesario, no sólo para que puedan asistir, sino también para que puedan prepararse ellos también la reunión.

  2. Redacta un orden del día. Este debe girar en torno a los objetivos que queremos cumplir en la reunión. Pídele a los asistentes si quieren incluir algún punto en el orden del día.

  3. Prepara el material y el contenido de la convocatoria.

  4. Prepara algo diferente para crear un clima agradable y que consiga establecer espíritu de equipo. Una dinámica de grupo que vaya en relación a los temas a tratar puede ser una buena forma de comenzar la reunión.


2.DURANTE LA REUNIÓN



  1. Haz un primer acto de acogida. Tomad un café de manera informal, charlar un rato …

  2. Iniciar la reunión presentando los temas a abordar. Siempre es interesante ver los resultados de las reuniones anteriores. Esto ayudará a evitar desfases, corregir errores y felicitarse por las cosas bien hechas.

  3. Desarrollo de cada uno de los puntos del Orden del día. Hay que procurar orientar la reunión a resultados. Para ello recordad que lo importante no es tener la razón sino llegar a acuerdos productivos para el proyecto. Siguiendo el esquema de Análisis + Diálogo + Discusión + Animación + Conclusiones

  4. Final de la reunión, recordando los compromisos adquiridos en la misma.


3.TRAS LA REUNIÓN


a.La persona encargada debe redactar lo antes posible el acta de la reunión y enviársela a los asistentes.


b.La persona que ha realizado la reunión debe analizar cómo se ha desarrollado y qué elementos pueden mejorarse.


c.Comunicar los compromisos adquiridos, hacer un seguimiento intermedio de los mismos y asegurarse de que se llevan a cabo las acciones que así se han establecido.


Preparar reuniones de trabajo y hacerlas productivas es uno de los momentos más importantes de un manager. De ellas en muchos casos dependerá la motivación o frustración del equipo, por lo que hay que dedicarles el tiempo necesario para lograr que sean un elemento de avance para el equipo y no lo contrario.


Vea una demo de nuestro informe de análisis rival que es una herramienta necesaria para cualquier reunión pinchando aquí.



Cómo preparar reuniones de trabajo efectivas

viernes, 22 de mayo de 2015

La renovables comienzan a caer: los concursos aumentan un 140%

La renovables comienzan a caer: los concursos aumentan un 140%


Además, la probabilidad de impago crece un 18%

Las empresas de renovables comienzan a sentir la dureza de la reforma energética del Gobierno. Según los datos recogidos por el Gabinete de estudios económicos de Axesor, el número de concursos se ha incrementado un 140%, al pasar de las 29 empresas que tuvieron que acudir a este procedimiento en 2013 a las 72 compañías que han tenido que presentarlo en 2014 para hacer frente al deterioro de sus cuentas.


De este modo, el sector energético se convierte en uno de los pocos en los que se han incrementado el número de procedimientos formales de insolvencia. La mayor parte de los concursos se encuentran concentrados en la producción de energía eléctrica. De los 72 procesos abiertos, un 76,3% pertenecen a energías renovables.


Las cifras del sector energético, no obstante, son notablemente inferiores a las registradas en otros como la construcción con 1.673 concursos aunque en este sector se redujeron el número de insolvencias en un 36,6%, una tendencia radicalmente opuesta. Según destaca la compañía en un informe que ha realizado, al que ha tenido acceso elEconomista, los concursos de renovables siguen la tendencia contraria al panorama español, ya que en los últimos 18 meses se ha reducido.


La reforma energética, no obstante, ha servido para darle un marco jurídico con una mayor estabilidad para los próximos seis años (un periodo regulatorio), un extremo que ha permitido que vuelvan a crearse nuevas compañías de renovables en España, aunque ha acabado con otras por el recorte de la retribución.


Creación de empresas


En el sector energético en 2014 se crearon 505 empresas, de las cuales 361 se dedican a las renovables, lo que supone un 13,2% más que el año anterior, pero el ritmo de creación de sociedades se ha reducido drásticamente desde el pico de las 11.133 constituciones en 2007, su punto más alto, cuando para recibir unas mayores primas se constituían muchas sociedades para una misma planta fotovoltaica de menor tamaño con el que incrementar los incentivos a cobrar.


El capital ampliado por parte de las empresas españolas lleva tres años descendiendo, lo que se explica -en opinión de Axesor- por una posición todavía conservadora para acometer nuevos proyectos de inversión y a lo que se suma que el crédito está comenzando a volver suavemente al tejido empresarial en general.


Pese a esa vuelta, los datos de Axesor muestran que el crédito al sector energético ha caído un 24% desde 2010, situándose al cierre de este año pasado en 37.889 millones de euros.


La probabilidad de impago en el sector de las energías renovables se situó en el 10,2%, según los cálculos de la agencia, una cifra un punto inferior al promedio del tejido empresarial español.


Mientras que la tendencia general registra un fuerte descenso (el promedio nacional acumula una caída del 22,6% en el último año), la probabilidad media de impago en renovables se ha incrementado en un 18,8% en los últimos doce meses y más del 110% comparado con los datos del año 2012. Frente a las energías verdes, la probabilidad de impago del sector de las energías no renovables es del 6,62%.


Bonos verdes


Esta situación de freno del crédito ha provocado un crecimiento de la emisión de bonos verdes, que marcó un récord histórico en 2014 al alcanzar los 39.000 millones de dólares en el mundo (un total de 19.000 millones de deuda corporativa). Para este ejercicio, los cálculos previstos cifran en 30.000 millones las emisiones y se espera que las empresas chinas tengan un papel muy relevante.


A este sistema de financiación, se suma el desarrollo de las llamadas yieldco, una serie de empresas creadas por una matriz aglutinando los activos renovables operativos y que ofrecen un alto rendimiento en forma de dividendo como pueden ser los casos de Abengoa Yield o Saeta Yield.


Este tipo de sociedades están experimentando un fuerte crecimiento tras la experiencia vivida en las emisiones en Estados Unidos, Reino Unido y ahora España con la colocación de Saeta. Algunos inversores institucionales han construido equipos para valorar proyectos de energía solar y eólica para invertir en ellos como propietarios, la baja rentabilidad de los bonos soberanos está impulsando el lanzamiento de este tipo de sociedades. El dinero procedente de institucionales pasó de 1.800 millones en 2013 a los 2.800 millones de 2014.


Axesor en su informe asegura que una de las formas de conseguir financiación con los llamados “projects bonds”, el mismo sistema que utilizó el polémico almacén de gas Castor, pero que suponen una fórmula de financiar un proyecto mediante la cesión de flujos de caja futuros, lo que permite dar visibilidad a través de la emisión y cotización y permite extender los ven- cimientos de deuda.


Fuente: eleconomista.es



La renovables comienzan a caer: los concursos aumentan un 140%